La política de los countrys recibe al Papa
El hijo de Juan Schiaretti se construyó una casa oculta en un country, que podría valer un millón de dólares. La expansión de barrios privados ha ido a medida con el crecimiento patrimonial de políticos, empresarios y jueces. Es una realidad que se contrapone con los postulados del papa Francisco I, cuyo sucesor viene a visitar estas tierras de no mucha justicia social.
Por Lea Ross
Se dice que día antes de asumir su segunda gestión como gobernador en el año 2015, el electo Juan Schiaretti llamó por teléfono a su hijo Mariano, un apasionado del paracaidismo: “Mirá Mariano… En Córdoba, cada vez hay más personas que andan en skate y esas cosas… no sé si todo eso está regulado. Pero la persona que conozco que sabe de esos deportes sos vos, ¿te animás a darme una mano?”. Con esa anécdota brindada a La Voz del Interior, Mariano Schiaretti había asumido en febrero de 2016 el cargo como vocal de la Agencia Córdoba Deporte, teniendo como experiencia por detrás dos décadas de saltar en paracaídas en Argentina y España.
“Cabeza”, como le dicen sus amigos, además de ser el hijo del actual diputado nacional, es hijastro de la senadora Alejandra Vigo, y se formó como contador, al igual que su padre. En sus tres años de gestión, una de las medidas que más lo enorgullece fue la inversión en una pista de BMX en el polideportivo Mario Kempes. En ese camino, entrenó quien luego sería medallista olímpico de oro José “El Maligno” Torres, que obtuvo la gloria en el 2024.
Un año después de concretada su función pública, el deportista extremo también consiguió su propia cofradía. Según un informe elaborado por el equipo del portal Striptease del Poder, que participó su humilde servidor, Mariano Schiaretti estuvo construyendo una vivienda en el country La Rufina, ubicada en la ciudad de La Calera, que podría superar el valor de mercado a un millón de dólares.
No todo lo que brilla es oro
La casa está en una de las parcelas del barrio La Pakana, según chequeó el mencionado portal a partir del acceso al número de cuenta del inmueble. Dicha zona está al ala oeste de la calle Los Álamos. Para ingresar, se debe viajar por esa avenida casi a la altura de 1770 con una entrada de seguridad, ya que luego en su interior los caminos están sin nombre, pero que según la información disponible se encuentra dentro de la manzana 75.
La valuación fiscal actual del terreno, cuya superficie es de 1.142,5 m², es de casi $ 120 millones actuales. Pero se le suma su revalorización por la puesta en práctica de obras y mejoras, que cubren 489,38 m², que sería unos $ 365 millones, dando un total patrimonial de $ 485 millones.
Según el reporte parcelario, esas construcciones se habrían concretado el año pasado. Para el primer día de septiembre, la Dirección General de Rentas ya había estimado una intervención de $ 285 millones para 392,1 m², mientras que 97,28 m² se tasaron en casi $ 62,5 millones. Probablemente: este último punto se trate de la pileta.
Hay que aclarar que el fisco solo se dedica a medir valores fiscales que son de base para que el Estado calibre el monto de impuestos a cobrar. Pero no son los que determina el mercado, que son mucho más elevados.
La imagen de abajo, extraída del Google Earth, corresponde a un registro satelital del primer día de septiembre de 2019, cuando el cabeza Schiaretti estaba terminando su gestión como vocal de Deportes. Prácticamente era un terreno despejado con alguna presencia vegetal. Un futuro vecino ya se le venía adelantando en levantar su rancho.
Para abril de 2021, la vegetación se venía expandiendo y aún así las obras no habían empezado.
En febrero de 2022, el vecino del otro lado ya había comenzar a remover el suelo y preparar las primeras paredes. Schiaretti ni había comenzado con lo suyo.
Había que esperar en octubre de ese mismo año para contemplar el terreno de Schiaretti ya delimitado mediante el trabajo de agrimensura, en paralelo a que sus dos vecinos de al lado iban acelerando el paso.
En abril de 2023, ya se estaba contemplando el avance de obras de manera muy notoria, donde incluso se puede visualizar la pileta.
Un año después, en julio de 2024, la vivienda estaba prácticamente terminada, aunque todavía quedaban algunas labores en la entrada de la misma.
Para febrero de 2025, se puede contemplar la casa prácticamente terminada o por lo menos teniendo ya todo listo para los preparativos de su entrega.
Casualidad o no, a mediados del año 2025, un estudio de diseño arquitectónico había publicado la entrega de una casa en “el corazón de La Rufina”, que ellos mismos se encargaron de planificarlo y levantar los muros, en una fecha cercana a la concreción de las obras que había ordenado el hijo de Juan Schiaretti, según las actas de Rentas. Las imágenes publicadas en sus redes sociales exponen la existencia de una pileta y cuyos entornos podrían encajar a lo mostrado en los registros satelitales.
Según las partes de prensa, se trata de una “arquitectura de volúmenes simples en hormigón visto, que transmite fuerza y serenidad. El interior se pensó para equilibrar la contundencia del hormigón con la calidez de la madera y la luz natural. Grandes ventanales enmarcan las vistas a la ciudad de Córdoba, invitando a que la vegetación forme parte del interior”. También calculan que el establecimiento ocupa alrededor de entre 550 y 580 m2 dentro de un terreno de 1.000 m2..
Otras viviendas de la zona son émulos de esos estilos contemporáneos, que figuran incluso en las páginas web de ventas de inmuebles. Calculan que una casa del mismo barrio, con pileta y una extensión casi parecida a la de Mariano y la del video expuesto, puede llegar a venderse alrededor del millón de dólares o más.
La situación tiene su semejanza a la del senador opositor Luis Juez, de La Libertad Avanza, quien también logró construir una casa en Cañuelas Country Golf, un barrio privado de la capital cordobesa, en el año 2020, y que fue construido por prestigioso arquitectos, a punto tal que fue difundida en selectos medios de comunicación temático de afuera del país, apuntado a un público interesado en adquirir ciertos inmuebles que tengan cierta fineza en los diseños conceptuales.
Tema no tan cerrado
En los años noventa, aparecieron las primeras zonas residencias cerradas en la capital cordobesa. Luego, se expandieron en las localidades aledañas, donde prácticamente se superpusieron de los límites con la capital.
En La Calera, más de la tercera parte de sus tierras están en manos de desarrollistas privados. Y se sabe que una de las más conocidas, La Rufina, habitan prestigiosos vecinos de la política oficialista cordobesa. Tal es el caso de dos “Juan Manueles” como son Araoz y Cid. El primero es el secretario de seguridad provincial y el segundo es un operador del ámbito judicial, que ocupa un cargo en el Banco de Córdoba. Ambos integraron una lista opositora para disputar la presidencia del Colegio de Abogados. Sin embargo, perdieron frente al ambición por la re-elección del actual dirigente de la gremial de letrados Eduardo Bittar, quien se había alejado de los operadores peronistas, en especial de Cid.
Pegado a La Calera, se encuentra Mendiolaza, cuyas tierras también fueron ocupadas por estas residencias. Una de ellas es El Terrón, impulsada por la familia Tagle, que implicó un severo desmonte en la cobertura vegetal. Allí estaría construyendo su rancho la pareja de magistrados Abel Sánchez Torres y Graciela Montesi, integrantes de la Cámara Federal de Apelaciones, que están siendo investigados por su crecimiento patrimonial. Recientemente, fueron absueltos por un caso de dádivas al haber viajado en un jet privado a Punta del Este por parte de la poderosa empresaria Pía Astori, con sospechas de haber beneficiado también a los dueños de la destilería Porta Hnos.
Todo este panorama de enriquecimientos sospechosos en Córdoba ocurre en el contexto de la visita al país de Robert Francis Prevost, alias Leon XIV, que resulta imposible no percibirse como un eco de su antecesor Francisco I. El papa argentino había redactado la Encíclica Laudato sí, con un fuerte contenido sobre la correlación entre el desequilibro ambiental y la desigualdad social, que lo sentiremos con más fuerza en diciembre bajo los efectos más severos del fenómeno climatológico El Niño.
Pero en esa encíclica, poco se menciona sobre la opinión del Sumo Pontífice sobre la existencia de los barrios privados. En el punto 45, sostuvo que “la privatización de ciertos espacios ha restringido el acceso de las personas a lugares de particular belleza. En otros, se han creado barrios ‘ecológicos’ cerrados a los forasteros para garantizar una tranquilidad artificial. Con frecuencia, encontramos espacios verdes hermosos y cuidadosamente mantenidos en las llamadas zonas ‘más seguras’ de las ciudades, pero no en las zonas más ocultas donde vive la gente más vulnerable”. En el fragmento de abajo, Bergoglio habla del mismo tema en un documental dirigido por Wim Wenders.
Hablar de justicia social no es incompatible a denunciar a la casta.
